Conciergerie Airbnb à taille humaine : votre bien géré avec soin
Vous vivez loin de Nice et souhaitez déléguer en toute confiance. Notre conciergerie locale s'occupe de tout, de A à Z : annonce, check-in, ménage professionnel, blanchisserie, assistance voyageurs 7j/7...
Vous avez un appartement à Nice ? Obtenez une estimation gratuite de vos revenus potentiels.
Conciergerie Airbnb, à taille humaine pour propriétaires à Nice
Une gestion locative saisonnière humaine, réactive et sans intermédiaire, avec un interlocuteur unique dédié à votre bien.
Une gestion complète
Création & gestion de votre annonce
Descriptif, photos, équipements mis en valeur. Plus de visibilité, plus de réservations.
Gestion des réservations & des voyageurs
Gestion du calendrier, réponses aux voyageurs 7j/7, accueil à l'arrivée et assistance avant, pendant et après chaque séjour.
Optimisation de vos revenus
Tarification dynamique : ajustement quotidien des tarifs selon la saisonnalité, les événements niçois et régionaux (Carnaval, Festival de Jazz, Grand Prix de Monaco) et la concurrence à proximité des autres logements Airbnb.
Maintenance & entretien du bien
Inspection pré-check-in, gestion des urgences et petit dépannage sans vous déranger.
Ménage & blanchisserie
Ménage professionnel et linge traité à chaque rotation, standards hôtellerie 5 étoiles.
Conseils & accompagnement
Un interlocuteur unique qui connaît votre bien et vous tient informé à chaque étape.
Réassort & consommables
Achats, gestion des stocks et réapprovisionnement à chaque arrivée pour que votre bien soit toujours parfaitement équipé. Vous ne gérez rien.
Homestaging & petits travaux
Sur demande et devis : mise en valeur du bien, petits travaux, extras services (réception colis, box internet…), améliorations et décoration.
Conciergerie Airbnb à Nice : tous les quartiers
Nous intervenons dans tous les quartiers de Nice, du Vieux-Nice au Carré d'Or, en passant par Cimiez et le Port.
Ils en parlent mieux que nous
Merci d'avoir rendu mon logement si agréable ! Dès mon arrivée, je me suis senti tellement bien. Je suis maintenant à l'aéroport, merci encore pour votre excellent service !
Nous avons passé un très bon séjour. L'appartement était très propre et bien équipé. L'emplacement était excellent, à proximité de la plage, des restaurants et des transports. Émilie a été très accueillante et serviable tout au long de notre séjour.
Emilie a été incroyablement gentille et serviable, s'assurant que tout se passait bien et offrant d'excellents conseils pour profiter de Nice. Je reviendrai certainement séjourner ici.
L'hôte a été incroyablement réactif et a fourni des instructions très détaillées. Toutes les commodités étaient disponibles, tout était propre, confortable et bien pensé. L'emplacement était fantastique.
Magnifique séjour ! Émilie était très aidante et répondait très rapidement à toutes nos questions. Arrivée et départ très faciles. Logement à quelques minutes de la plage et de la gare. Je recommande à 100% !
Notre hôte a tout fait pour que notre séjour soit absolument parfait ! Emplacement fantastique, ça n'aurait pas pu mieux se passer.
Vraiment un bel endroit au coeur de la vieille ville de Nice ! Facile d'accès et très proche de la mer. Un grand merci à Emilie qui est une hôte parfaite. Je recommande totalement.
Nous avons passé un séjour absolument incroyable ! L'emplacement est parfait, à quelques pas de la plage, des restaurants et des boutiques. Émilie a été extrêmement serviable et très rapide dans ses réponses. Je recommanderais certainement cet endroit.
Émilie a été formidable, très communicative et facile à joindre. Elle est restée flexible sur l'heure d'arrivée malgré les changements tout au long de la journée. Un accueil vraiment attentionné. Je reviendrai absolument.
Émilie a été très gentille et serviable tout au long de notre séjour. L'appartement rénové était au centre de la vieille ville et exactement tel qu'indiqué. Superbe séjour et assistance merveilleuse. Je recommande vivement.
Nous venons de passer cinq nuits dans le magnifique quartier de la vieille ville de Nice. Ce logement est un point de départ idéal pour vos vacances. Très proche de très bons restaurants et commerces, et de l'arrêt de tramway pour se rendre à la gare. Lit confortable, salle de bain propre, climatiseur disponible. Lieu de résidence idéal, nous reviendrons !
Les questions les plus fréquentes
Toutes les réponses pour décider en toute confiance.
Qu'est-ce que la conciergerie Airbnb ?
La conciergerie Airbnb est un service de gestion déléguée pour les propriétaires qui louent leur bien sur des plateformes comme Airbnb. Elle prend en charge l'ensemble des tâches liées à la location courte durée : création et optimisation de l'annonce, gestion des réservations, accueil des voyageurs, ménage professionnel, blanchisserie et assistance 7j/7. Le propriétaire perçoit ses revenus locatifs sans gérer les contraintes du quotidien.
Comment fonctionne votre commission ?
Notre rémunération repose sur un pourcentage de vos revenus locatifs. Les frais de ménage et de linge sont payés directement par vos voyageurs via la plateforme. Si votre bien ne loue pas, vous ne nous devez rien.
Qui gère les voyageurs au quotidien ?
Nous gérons tout de A à Z : réponses aux demandes, accueil, assistance pendant le séjour, départ. Vous n'avez aucune interaction à gérer avec vos voyageurs. Votre temps est précieux, c'est précisément pour ça que vous faites appel à nous. Déléguez, respirez : la sérénité, c'est notre engagement.
Que se passe-t-il en cas de problème ou de dégradation ?
Cela peut arriver : un vase cassé, un tapis taché, un incident plus sérieux. Il n'existe pas de risque zéro, c'est aussi la réalité de la location. Ce qui change avec nous : vous n'avez pas à gérer en cas de soucis plus important. Nous intervenons directement, vous tenons informé, et défendons vos intérêts auprès d'Airbnb pour activer les garanties prévues par la plateforme.
Puis-je confier mon appartement si je n'habite pas à Nice ?
C'est précisément pour cela que nous existons. La majorité de nos propriétaires ne résident pas à Nice : ils vivent en France ou à l'étranger et nous confient leur bien à distance. Nous gérons tout sur place, vous informons à chaque étape, et vous percevez vos revenus directement via Airbnb. Vous n'avez aucune intervention à prévoir. Parlez-nous de votre situation →
Comment maximiser les revenus de son Airbnb à Nice ?
À Nice, un bien bien géré génère des revenus nettement supérieurs à la location longue durée. Les leviers qui font la différence : annonce optimisée (photos, descriptif, mots-clés locaux), tarification dynamique ajustée aux événements niçois, équipements soignés (WiFi performant, produits d'accueil) et un accueil qui donne envie de revenir. Résultat : des avis 5 étoiles, le statut Superhost, et des revenus qui progressent. Voir notre guide →
Nice est-elle une ville rentable pour louer sur Airbnb ?
Nice est l'une des destinations touristiques les plus fréquentées de France, 2ème aéroport hors Île-de-France, inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2021, avec plus de 300 jours de soleil par an. La demande locative y est soutenue toute l'année : tourisme estival, congrès au Palais Acropolis, Carnaval, Festival de Jazz, Grand Prix de Monaco et d'autres évènements, déplacements liés à la technopole Sophia-Antipolis. C'est un marché particulièrement favorable à la location saisonnière, à condition d'être bien géré et conforme à la réglementation en vigueur.
Acceptez-vous tous les types de biens ?
La réponse est non. Nous avons fait le choix d'une conciergerie à taille humaine pour rester au plus près de nos propriétaires, de leurs biens et de nos voyageurs. Moins de biens, plus de maîtrise. Nous nous spécialisons dans les appartements de standing à Nice, pour 2 à 6 personnes, bien entretenus, dans des immeubles de qualité. Si votre bien ne correspond pas à nos critères, nous vous le disons clairement et honnêtement.
Comment faire une demande d'autorisation Airbnb à Nice ?
La demande s'effectue auprès de la Métropole Nice Côte d'Azur via leur plateforme en ligne. Pour une résidence principale, une simple déclaration en mairie suffit pour obtenir votre numéro d'enregistrement. Pour une résidence secondaire, un dossier est à constituer : titre de propriété, DPE valide classé A à E, pièce d'identité et avis d'imposition. Check-in Riviera gère votre appartement de A à Z. Parlez-nous de votre projet →
Comment déclarer la taxe de séjour Airbnb à Nice ?
La taxe de séjour est collectée par Airbnb auprès des voyageurs, puis reversée à la Métropole Nice Côte d'Azur. Mais même en passant par Airbnb, vous restez personnellement tenu de déclarer vos réservations tous les 4 mois auprès de la Métropole, y compris les périodes sans réservation. Cette obligation trimestrielle est distincte de la collecte effectuée par la plateforme.
« En créant Check-in Riviera à Nice en 2020, je voulais une conciergerie à taille humaine qui reflète mes valeurs : engagement et confiance. Pas d'appartements qu'on accumule et qu'on délaisse. Être vraiment présente, au plus près des propriétaires, de leurs biens et de chaque voyageur qui y séjourne. »
Émilie · Fondatrice, Check-in Riviera · Nice
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